Razão para um acordo de colega de quarto e 9 coisas para incluir

Muitas pessoas vivem com um colega de quarto para ajudar a dividir o custo do aluguel mensal. Embora ambos os inquilinos tenham assinado um contrato de arrendamento com o proprietário, é importante assinar também um contrato de colega de quarto separado. Este contrato define claramente como as despesas do apartamento serão divididas e as regras gerais da casa, ambos os inquilinos devem seguir. Aqui estão nove coisas importantes que um bom acordo inclui, bem como um contrato de amostra para ver.

Importância de um acordo de colega de quarto

Um contrato de colega de quarto dedica a escrever os deveres e obrigações de cada inquilino na propriedade de aluguel. Dá a cada colega de quarto uma compreensão clara de suas obrigações financeiras a cada mês, como aluguel e serviços públicos, bem como suas obrigações pessoais como co-inquilino, como limpar o banheiro ou manter o ruído no mínimo. Se houver uma disputa entre você e seu colega de quarto, este contrato serve como prova de que cada um de vocês concordou em executar determinadas responsabilidades.

É um acordo de colega de quarto diferente de um contrato?

Sim. Arrendamentos e contratos de aluguel são diferentes.

Contrato de locação:

Um arrendamento é um contrato legalmente vinculativo entre os inquilinos em uma unidade de aluguel e o proprietário. Ao assinar este Contrato, os inquilinos concordaram em pagar aluguel e seguir todos os termos do contrato de arrendamento. Se um colega de quarto sair, os inquilinos restantes ainda estão legalmente vinculados pelo contrato e ainda devem pagar o valor total do aluguel devidos.

Acordo de Companheiro de Quarto:

Um acordo de colega de quarto não envolve o proprietário. É um acordo privado entre os moradores da unidade de aluguel. Este Contrato coloca as obrigações de redação, incluindo:

• Como os colegas de quarto concordaram em dividir as despesas mensais devidas ao proprietário.
  • Aluguel
  • Depósito de segurança
• Como os colegas de quarto concordaram em dividir despesas mensais adicionais.
  • Serviços de utilidade pública
  • Comida.
  • Serviço de limpeza
• As responsabilidades de cada colega de quarto.
  • Limpeza
  • Descarte de lixo

Legalmente vinculativo:

Todo o contrato de arrendamento é legalmente vinculativo, enquanto apenas certos termos de um contrato de colega de quarto são legalmente vinculativos. Por exemplo, um juiz poderia responsabilizar um colega de quarto por não cumprir obrigações financeiras, como aluguel ou pagamentos de utilidade, mas não se importa que um colega de quarto esteja comendo carne assada de outra pessoa ou não limpe o banheiro semanal.

9 itens -chave em um bom acordo de colega de quarto

1. Aluguel: Repartição do valor do aluguel. Quanto cada inquilino é responsável por pagar.
2. Depósito de segurança: Quantidade de depósito de segurança Cada inquilino é responsável por pagar.
3. Serviços de utilidade pública: Valor cada inquilino contribuirá para os utilitários.
4. Divisão de Espaço de Vida: Qual quarto pertence a qual inquilino e como espaços comuns, como a sala de estar, serão compartilhados.
5. Movendo -se mais cedo: O que acontece se um colega de quarto tentar se mudar antes que o termo do arrendamento termine.
6. Convidados durante a noite: Se os hóspedes durante a noite forem permitidos e se eles devem ser aprovados por outros colegas de quarto. Quanto tempo os convidados podem ficar para.
7. Divisão de Comida: A comida será compartilhada ou cada colega de quarto comprará sua própria comida.
8. Divisão de tarefas: Quais tarefas cada colega de quarto será responsável por.
9. Horas tranquilas: Se os colegas de quarto concordarem com horas de silêncio, além das que já foram impostas pelo proprietário.

Amostra de contrato de companheiro de quarto

As seguintes partes, Jane Doe e John Smith, aqui chamados de colegas de quarto, assinaram um contrato de arrendamento, para Unidade 1 em 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, com uma data efetiva de 1 de janeiro de 20xx e uma data de término de 31 de dezembro de 20xx. Os colegas de quarto assinam e concordam com o seguinte:

1. Aluguel: O aluguel mensal é de US $ 1.000. Os colegas de quarto concordam em dividir uniformemente o pagamento mensal de aluguel, cada um pagando US $ 500 por mês. John Smith fará um cheque para Jane Doe por US $ 500, o mais tardar 3 dias antes do aluguel mensal ser devido. Jane Doe pagará os US $ 1.000 completos ao proprietário até a data de vencimento do aluguel do 1^st de cada mês.
2. Depósito de segurança: Os colegas de quarto concordam em dividir uniformemente o pagamento de depósito de segurança de US $ 1.500. Jane Doe contribuirá com US $ 750 e John Smith contribuirá com US $ 750.
3. Serviços de utilidade pública: Os utilitários estarão sob o nome de John Smith. Todas as contas de serviços públicos serão divididos uniformemente e Jane Doe pagará sua parte devida a John Smith.
4. Divisão de Espaço de Vida: John Smith residirá no quarto A e Jane Doe residirá no quarto B.
5. Movendo -se mais cedo: Se um companheiro de quarto precisar se mudar antes que o arrendamento termine, ele ou ela ainda é responsável por todas as despesas acordadas no contrato de arrendamento e aqui até que ele ou ela possa encontrar um colega de quarto de substituição adequado que tenha sido aprovado pelo companheiro de quarto restante e pelo companheiro de quarto restante e pelo restante senhorio.
6. Convidados durante a noite: Nenhum convidado durante a noite pode ficar mais de duas noites sem a permissão do outro colega de quarto.
7. Divisão de Comida: Cada colega de quarto concorda em pagar por sua própria comida e bebida.
8. Divisão de tarefas: Cada colega de quarto limpa seus próprios pratos e seu próprio quarto. As tarefas de banheiro e área comum girarão com base em uma programação de 52 semanas. Por exemplo, semana 1: John Smith limpará o banheiro e retirará o lixo, e Jane Doe limpará a cozinha e aspira o apartamento.
9. Horas tranquilas: Cada colega de quarto cumprirá os termos da cláusula de horário tranquilo listado no contrato de arrendamento.
10. Contrato está completo e vinculativo: Ao assinar este Contrato, concordamos com os termos declarados dentro.

Nome da impressão do companheiro de quarto 1

Nome de assinatura do companheiro de quarto 1

Data

Nome de impressão do companheiro de quarto 2

Nome do sinalizador do colega de quarto 2

Data