O que é um acordo de indenização?

Os contratos entre duas partes podem significar que uma das partes pode ser responsabilizada por perdas ou danos de suas atividades como parte do acordo. O acordo de indenização visa proteger a parte que pode ser responsável, mantendo a pessoa inofensiva dessa responsabilidade.

Definição e tipos de acordos de indenização

O termo indenização é compensação dada para tornar alguém inteiro de uma perda que já sofreu. Em geral, significa um dever com o bem qualquer perda, dano ou responsabilidade incorrido por outro. A indenização tem o significado geral de "manter inofensivo"; isto é, uma parte mantém a outra inofensiva por alguma perda ou dano. Em um contrato, a indenização é algo voluntariamente dado como segurança ou proteção para evitar o sofrimento de qualquer dano.

Indenizar alguém é dizer que a pessoa não tem responsabilidade por danos ou perdas de uma transação. A indenização também inclui o entendimento de que uma parte ferida tem o direito de reivindicar reembolso ou compensação por uma perda ou dano à pessoa que tem o dever. A indenização tem outro significado como diretor legal no seguro, no qual a seguradora concorda em compensar a pessoa segurada por perdas cobertas.

Nomes alternativos: Manter um acordo inofensivo

Um acordo de indenização pode fazer parte de um contrato (um contrato de aluguel, por exemplo) ou um documento separado (na construção, por exemplo).

Acordos de indenização e leis estaduais

Os acordos de indenização geralmente vêm a tribunal como casos civis em estados e estados têm leis que limitam cláusulas ou acordos de indenização. Alguns estados, incluindo Nova York, proíbem os acordos de indenização em contratos de construção, dizendo que são contra políticas públicas e são "anuladas e inexequíveis."Mesmo onde essas cláusulas não são restritas, os tribunais sustentaram que as cláusulas de indenização devem ser expressas em" termos claros e inequívocos "(Missouri) ou serem" muito claramente pretendidos "(Nevada).

Alguns contratos têm uma cláusula que diz: "Na extensão máxima permitida por lei, o contratado deve indenizar e manter inofensivo o proprietário."Se a cláusula não for permitida, deixa o restante do contrato válido.

Antes de assinar um acordo de indenização, é uma boa ideia descobrir a lei para acordos de indenização em seu estado.

Tipos de acordos de indenização

O caso mais comum de um negócio que possui acordos de indenização está em construção. Por exemplo, um contrato de negócios com um construtor para instalar novas janelas de "alto impacto" em seu edifício em uma área propensa a furacões. O construtor geralmente exige que a empresa assine um acordo de indenização.

Enquanto isso, as empresas de carros de aluguel usam acordos de indenização para proteger contra ações judiciais de acidentes envolvendo motoristas de aluguel de carros.

Empresas que oferecem atividades um tanto perigosas ao público (esqui, parágrafo e parque de diversões) geralmente exigem que os membros do público assinem um acordo de indenização que libera os negócios da responsabilidade em caso de um acidente.

Os canis geralmente querem um acordo de indenização em um contrato com um proprietário de animais de estimação para impedir que o canil seja processado por danos causados ​​pelo animal de estimação do proprietário a outros animais de estimação. Nesse caso, o proprietário do animal de estimação está sendo solicitado a indenizar o proprietário do canil (para manter o proprietário do canil inofensivo) por danos causados ​​pelo animal de estimação.

As cláusulas de indenização são frequentemente encontradas em acordos de licenciamento de propriedade intelectual.

Um proprietário pode exigir que um inquilino assine uma cláusula "Hold Hothless" em um contrato de aluguel, concordando que o proprietário não é responsável por danos causados ​​pela negligência do inquilino.

Os acordos de indenização não permitem que alguém saia de responsabilidade por negligência (tomando cuidado para evitar danos).

Partes de um acordo de indenização

A forma específica de um acordo de indenização varia de acordo com a lei estadual e por uso. Alguns contratos são um acordo simples de uma página, enquanto outros são longos e complexos. Esta é uma visão geral do que você pode encontrar em um acordo de indenização. 

As duas partes serão nomeadas, às vezes com seus nomes específicos, às vezes como: 

• O indenize: A pessoa que deseja proteção.
• O indenizador: A pessoa prometendo (garantindo) para minimizar danos ao indenize.

O acordo de indenização pode descrever a consideração (geralmente uma soma de dinheiro) que será usada para garantir o acordo. O acordo declarará otermos específicossob o qual o indenize será mantido inofensivo.  Às vezes, a consideração pode ser a aprovação do acordo.

O processo de indenização será definido, incluindo, em alguns casos, a determinação do direito à indenização e quem paga despesas de cada parte.

Exclusões para o contrato serão descritas. Uma exclusão comum é negligência ou culpa do indenize. Isto é, se o indenize pode ser demonstrado ser negligente, o indenize está em falta e pode ser processado.

O acordo declarará quem tem o ônus da prova; Geralmente, o indenizador deve provar que a reivindicação não é apropriada.

Takeaways -chave

• Um acordo de indenização é um documento que afirma que alguém deve ser mantido inofensivo de responsabilidade em uma situação específica.
• Esses acordos são normalmente usados ​​na construção e em situações e atividades onde os danos podem chegar a uma pessoa ou propriedade.
• Acordos.