Entendendo o seguro de risco do construtor

Seguro de risco do construtor, também conhecido em algumas áreas como Curso de construção, é um tipo único de seguro de propriedade. É uma forma de seguro que cobre um prédio onde o prédio ou a área segurada está sendo construída atualmente. Ele pode cobrir apenas a estrutura, ou também os materiais no local esperando para serem instalados ou transportados para o local de trabalho e é um tipo de seguro que a maioria dos proprietários pedirá a todos os contratados que carreguem.

A apólice de seguro de risco do construtor pagará por danos até o limite de cobertura. O limite deve refletir com precisão o valor total concluído da estrutura (todos os materiais e custos de mão -de -obra, excluindo o valor da terra). O orçamento de construção é a melhor fonte para determinar o limite apropriado de seguro. As apólices de seguro de risco do construtor geralmente podem ser escritas em termos de três meses, seis meses ou 12 meses. Se o projeto não for concluído até o final do termo da política inicial, eut pode ser estendido, Mas geralmente apenas uma vez.

Entendendo a cobertura de risco do construtor

A política de risco do construtor fornecerá cobertura para danos causados ​​à estrutura segurada de uma ampla variedade de eventos. Os danos dos eventos a seguir serão cobertos pela maioria das políticas:

• Fogo
• O vento (pode ser limitado em áreas costeiras)
• Roubo
• Raio
• Saudação
• Explosão
• Vandalismo
• Veículos ou aeronaves

Você deve ler a apólice de seguro de risco do seu construtor para se familiarizar com suas limitações e exclusões. Cobertura limitada é fornecida para colapso, entre outras situações. As exclusões padrão incluem:

• Terremoto
• Roubo de funcionários
• Danos causados ​​pela água
• Danos climáticos à propriedade em aberto
• Guerra
• Ação governamental
• Penalidade de contrato
• Separação voluntária
• Quebra mecânica

Uma exclusão importante que deve ser lida na sua totalidade exclui a cobertura de danos resultantes de design, planejamento, mão de obra ou materiais com defeito. Esses tipos de questões podem ser abordados pela cobertura de responsabilidade profissional, em vez do plano de risco de um construtor. Terremoto e cobertura de inundação podem ser adquiridos em algumas áreas.

Quanto custa uma política?

Esta política estará na faixa de um a quatro por cento do custo de construção, mas dependerá do tipo de cobertura e exclusões que a política terá. A importância de ter uma companhia de seguros sólida é que eles acelerarão suas reivindicações e o ajudarão a resolver quaisquer reivindicações em potencial durante o processo de construção. Algumas empresas podem cobrir os custos suaves do projeto, mas você precisará solicitar à companhia de seguros que o inclua em sua cobertura, mas esteja ciente de que isso pode aumentar o custo do risco do seu construtor. O seguro de risco do construtor faz parte dos custos suaves do seu projeto e, embora isso custe algum dinheiro, é melhor tê -lo do que não ter quando necessário.

Você precisa de uma extensão?

Extensões de cobertura podem ser fornecidas para determinadas situações. A cobertura para estes pode ser limitada. Extensões de cobertura de seguro de risco do construtor comum incluem:

• Uma extensão de cobertura para proteger sua propriedade da perda enquanto é transportada para o local de trabalho.
• A cobertura é estendida para se aplicar a andaimes, empresas de construção e estruturas temporárias, mas apenas enquanto elas estão em um local, você relatou.
• Propriedade que será usada ou instalada no local seguro e pertencente à empresa segurada.
• Quando o corpo de bombeiros é chamado para salvar ou proteger a propriedade coberta de uma causa coberta de perda.
• A apólice de seguro de risco do construtor pagará suas despesas para remover detritos de propriedades cobertas. Esses detritos devem resultar de uma perda coberta por este formulário.
• Os danos causados ​​pela água do apoio de esgotos e drenos geralmente são cobertos.
• Propriedade em trânsito
• Andaimes
• Propriedade em armazenamento temporário
• Cobrança do serviço de bombeiros
• Remoção de entulho
• Backup de esgoto e drenagem
• Documentos valiosos (planos do site, plantas, etc.)

Anotações importantes

É realmente importante destacar essas informações adicionais que você deve saber:

• O seguro não cobrirá a propriedade de outros.
• Os subcontratados devem ter seu próprio seguro.
• Não há cobertura para ferramentas ou equipamentos.
• Sem cobertura para responsabilidade profissional.
• Não cobre acidentes no local de trabalho.
• Geralmente, a cobertura termina quando o edifício é concluído ou ocupado.
• O prêmio para a política anual é totalmente ganho.

Para termos, cobertura e exclusões específicos, a apólice de seguro de risco do construtor original determinará a cobertura aplicável.