As responsabilidades diárias de um agente de comprador imobiliário

Os compradores de casas normalmente não têm conhecimento profundo sobre os mercados imobiliários onde desejam comprar casas. Eles precisam de agentes para guiá -los através de bairros e encontrar casas que melhor atendam às suas necessidades. Alguns agentes são especializados em trabalhar com compradores. Eles ajudam seus clientes a navegar em todos os aspectos do processo de compra de casa, desde encontrar casas até a escolha das melhores empresas de hipotecas. Aqui está uma amostra dos agentes do comprador de tarefas realizado diariamente.

Revise o relatório de atividade diária da MLS

Trabalhando com vários compradores-tudo com diferentes requisitos de propriedade-é normal para a maioria dos agentes de compradores. Esses profissionais do setor imobiliário mantêm os dedos no pulso das propriedades mais quentes e dos movimentos imobiliários em suas áreas, puxando e revisando relatórios de atividades do serviço de listagem múltipla (MLS) diariamente.

Entre em contato com leads online

A maioria dos compradores de casas faz contato inicial com seus agentes on -line, e há agentes e corretores de muito sucesso que recebem a maior parte de seus negócios na web. Por esse motivo, responder a e -mails e consultas publicadas sobre perfis de redes sociais, sites e blogs é uma das principais prioridades do dia de trabalho. Ter as ferramentas mais recentes - dispositivos e aplicativos inteligentes - e saber como lidar com rapidez e eficiência a comunicação on -line é obrigatória.

Qualifique os clientes em potencial do comprador

O número de horas que o agente de um comprador trabalha em um dia e a quantidade de comissão que ela receberá depende da capacidade do comprador de comprar uma casa. Negligenciar qualificar os possíveis compradores antes de adotá -los, pois os clientes podem levar à frustração e sem pagamento. Agentes experientes organizam reuniões pessoais iniciais com possíveis compradores para descobrir como estão comprometidos em comprar casas e ter uma ideia de se eles têm a capacidade financeira de fazê-lo. Como parte do processo de qualificação, os agentes geralmente pedem aos possíveis clientes que assinem acordos exclusivos da agência de comprador, que garantem que os agentes sejam pagos quando suas transações de vendas fecharem.

Eduque clientes compradores

Educar os clientes sobre o processo de compra de casa facilita o trabalho de um agente do comprador. Os agentes do comprador geralmente preparam pacotes de informações com folhetos e folhetos que cobrem as coisas que os compradores de casas precisam saber para transações de vendas bem -sucedidas. Alguns agentes imobiliários compram materiais educacionais de seus quadros imobiliários para compartilhar com os clientes, enquanto outros vão além e criam seu próprio conteúdo de educação de comprador personalizado.

Planeje quais propriedades mostrar

Durante as reuniões iniciais, os agentes do comprador fazem anotações detalhadas sobre os tipos de casas que seus clientes estão procurando. Isso lhes permite pesquisar no MLS e encontrar casas que seus clientes ficarão empolgados em ver. A estreitando o número de casas para mostrar aos clientes também economiza tempo e aumenta as chances de o agente fazer uma venda em um curto período de tempo.

Mostrar propriedades 

Os agentes compradores colocam tanto planejamento para mostrar casas quanto qualquer outra parte das transações imobiliárias. Eles geralmente ligam para o proprietário com antecedência, quando apropriado, e garantem que eles saibam onde a casa está localizada. Eles também preparam pacotes de informações para seus clientes sobre cada casa. Uma vez no local, os agentes do comprador guiam seus clientes através de propriedades, respondendo a perguntas conforme necessário.