Segurança Prova de recibo para aluguel

Além do contrato de arrendamento de depósito de segurança, detalhando os termos de seu arrendamento e as políticas e procedimentos para o depósito de segurança, um documento separado que servirá como um recibo de depósito de segurança deve ser incluído em todos os pacote de fechamento de aluguel.

Noções básicas do recibo de depósito de segurança

Este documento servirá como piloto do seu contrato e permanecerá como prova de que você recebeu o depósito de segurança do inquilino. O inquilino assinará ao mesmo tempo que assinará o contrato de arrendamento.

Requisito estadual

Nos estados que exigem que você informe o inquilino do banco onde seu dinheiro está sendo mantido e a taxa de juros na qual deve ser processada, esse reconhecimento servirá como aviso suplementar.

Prazo para o recibo de depósito

Envie uma cópia deste aviso ao inquilino dentro de 30 dias após o recebimento de seu depósito de segurança.

O requisito de pagar juros do inquilino

Além disso, quando o contrato de arrendamento do inquilino terminar ou de acordo com as leis de seu estado - geralmente anualmente - você deve pagar a eles os juros obtidos em seu depósito de segurança. No momento do pagamento de juros, você deve novamente ter o inquilino, assinar este aviso e dar uma cópia dentro de 30 dias, para que o inquilino reconheça que recebeu o interesse pelo qual eles têm direito.

Importância do recibo de depósito de segurança

O reconhecimento do recebimento do depósito de segurança por todas as partes é de importante importância. Serve como proteção para você, para o inquilino e para qualquer futuro comprador de sua propriedade.

Para proprietários

Esse reconhecimento protege você, o proprietário, porque muitos estados exigem que você notifique o inquilino por escrito sobre onde seu depósito de segurança é mantido em custódia.

Para inquilinos

O reconhecimento de depósito de segurança é importante para o inquilino, porque serve como prova de que eles fizeram, de fato, pagaram seu depósito. Ele também fornece a eles a paz de espírito de saber onde seu depósito está sendo mantido.

Para compradores em potencial

Esta cláusula é igualmente importante para qualquer comprador em potencial da propriedade. O comprador pode não estar ciente de que um depósito de segurança foi coletado se um reconhecimento específico do recebimento de fundos não for evidenciado. Qualquer novo proprietário ainda será responsável por devolver o depósito de segurança ao inquilino, seja ou não ciente de sua coleção. Armado com documentação do depósito de segurança, o comprador pode ter a quantidade total de depósito de segurança incorporado ao preço de venda da propriedade.

Exemplo de recibo de depósito de segurança:

Este é um reconhecimento de que o inquilino [Insira o nome do inquilino] residente em [Insira o endereço do inquilino], pagou ao proprietário um depósito de segurança de [Insira o valor do depósito de segurança pago] sobre [Data de inserção em que o depósito foi recebido]. Os termos referentes ao recebimento, armazenamento (garantia) e o retorno do depósito de segurança foram explicados e acordados pelo inquilino no contrato de arrendamento original.

Isso servirá como o relatório anual do inquilino do depósito de segurança do inquilino.

O depósito de segurança do inquilino está sendo mantido de acordo com os seguintes detalhes:

Nome da conta:… Nome da conta do proprietário
Tipo de conta:… tipo de conta
Número de conta:… Número de conta
Nome do banco:… Nome do banco
Localização do banco:… Localização do banco
Taxa de juros anual:… Taxa de juros anual
Valor do depósito de segurança conforme contrato de arrendamento do inquilino:… $ Depósito de segurança
Juros anuais devido ao inquilino conforme a taxa de juros da conta:… $ Interesse devido
__________Terant recebeu os juros anuais a partir da data deste aviso.
Iniciais
__________Tenant não recebeu os juros anuais a partir da data deste aviso.
Iniciais
Inquilino (s): __________________________ Data: __________ Hora: ____________
Gerenciamento: _______________________ Data: __________ Hora: ____________

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