Como escrever um aviso de intenção de desocupar

Os inquilinos saem das propriedades de aluguel o tempo todo. Existem certas etapas que um inquilino deve seguir para sair legalmente de um aluguel. Uma dessas etapas envolve dar ao proprietário o aviso adequado antes de sair. Saiba o que é um aviso para desocupar e o que você deve incluir nesta carta.

O que é um aviso de intenção de desocupar?

Um aviso de intenção de desocupar é um documento por escrito que um inquilino deve fornecer ao proprietário notificando o proprietário do desejo do inquilino de sair do aluguel. Este documento serve como aviso prévio exigido sob a lei de inauguração de um estado de um estado. Quanto aviso prévio é necessário um inquilino para dar varia de acordo com o estado, mas geralmente está entre 30 e 60 dias antes da data de mudança desejada. No Mississippi, por exemplo, o aviso para desocupar os requisitos é de dois meses para arrendamentos ano a ano, enquanto em Wisconsin, os inquilinos precisam dar um aviso de 28 dias.No estado de Washington, os inquilinos mês a mês devem dar um aviso de 20 dias, mas não há regra definida para aluguel ano ou outro, exceto que o inquilino deve fornecer a quantidade de aviso especificada no aluguel acordo.

Geralmente, o inquilino deve enviar este aviso ao proprietário por correio certificado, para que o inquilino tenha provas de que o proprietário realmente o recebeu. Verifique seu contrato para ver se outro método de entrega é especificado.

Os proprietários geralmente exigem que os inquilinos saiam no final do termo do arrendamento. Se você precisar se mudar no meio do mês, um proprietário pode estar disposto a descobrir um acordo com você.

Por que você precisa de um?

Quando um inquilino sai de uma unidade de aluguel, um senhorio gasta tempo e dinheiro tentando preencher a vaga. Encontrar inquilinos e exibição de novos inquilinos não acontece da noite.Pode levar várias semanas a vários meses, período durante o qual o proprietário está perdendo a renda do aluguel. As leis do proprietário-inquilino tentam minimizar as consequências negativas de um inquilino se afasta, exigindo.

Um aviso de intenção de desocupar é a prova legal de um inquilino de que ele ou ela deu ao proprietário o aviso adequado de sair do aluguel. Este documento é importante porque serve como registro que o inquilino enviou o aviso até a data necessária, pode ser usada para solicitar uma inspeção de mudança e fornece ao proprietário o endereço de encaminhamento do inquilino, onde o proprietário pode enviar o depósito de segurança do inquilino.

O que você deve incluir no aviso?

Um aviso de intenção de desocupar deve incluir certas informações básicas que deixam claro o objetivo da letra e mostra que o inquilino seguiu todas as etapas legais necessárias para iniciar o processo de mudança.

• Nome e endereço do inquilino - Isso mostra de quem é a carta. Este deve ser o endereço atual do inquilino.
• Nome e endereço do proprietário - Esta é a informação de contato que o proprietário forneceu no contrato de arrendamento.
• Data - Esta é a data em que o inquilino preparou a carta.
• Propósito de aviso - A carta deve declarar claramente que é um aviso da intenção do inquilino de desocupar a unidade
• Data de mudança solicitada - O aviso deve incluir a data exata que o inquilino deseja sair do aluguel.
• Aviso avançado de avanço exigido - As leis de cada proprietário de cada estado incluem o valor do aviso que um inquilino deve dar a um senhorio se quiser encerrar legalmente seu contrato de arrendamento. Dependendo das leis locais e do tipo de arrendamento, a quantidade de aviso necessária pode variar de 7 dias a 60 dias.
• Desejo de mudar de inspeção - Certos estados exigem que um senhorio realize uma inspeção de mudança quando um inquilino sai de uma unidade. O inquilino tem o direito de ser informado da data e hora em que essa inspeção ocorrerá.
• Retorno de depósito de segurança no final do arrendamento - Cada estado tem regras diferentes para como e quando um proprietário deve devolver o depósito de segurança de um inquilino. Nesta carta, o inquilino deve afirmar claramente que sabe que tem direito ao retorno do depósito de segurança de acordo com as regras do Proprietário-Tenante do Estado.
• Endereço de encaminhamento - O inquilino deve incluir o endereço onde ele ou ela pode ser contatado e onde o depósito de segurança pode ser enviado depois que ele sai do aluguel.
• Assinatura do inquilino - O inquilino deve assinar e datar o aviso.

Aviso de amostra de intenção de desocupar

Nome do inquilino

Endereço atual da rua

Número de unidade

Cidade (*): Estado (*) Código postal

Dia mês ano

Nome do proprietário

Endereço da rua Landlord

Cidade (*): Estado (*) Código postal

RÉ: Aviso de intenção de desocupar

Querido Nome do proprietário,

Este aviso é informar que eu, o inquilino, intenção de desocupar, o apartamento, Insira o endereço da propriedade, número da unidade, cidade, estado, código postal, sobre Inserir dia, mês, ano. De acordo com o arrendamento e para Inserir estado Lei do proprietário-ingestão, isso constitui o legalmente necessário Insira o número de dias Aviso de dia.

Por favor, informe -me sobre a data e hora em que a inspeção de mudança será realizada.

Meu depósito de segurança pode ser devolvido para mim depois que o contrato terminou de acordo com os termos da lei de arrendamento e do proprietário-inquilino no endereço a seguir no seguinte.

Nome do inquilino

Endereço da Rua

Número de unidade

Cidade (*): Estado (*) Código postal

Entre em contato comigo em, Insira o número de telefone ou endereço,  se você tiver quaisquer outras questões.

Nome do inquilino

Assinatura do inquilino

Data