Você tem o que é preciso para ser um proprietário?

Os proprietários têm muitos papéis e responsabilidades. Seus deveres envolvem muito mais do que apenas coletar aluguel. Os proprietários são frequentemente solucionadores de conflitos, reparadores, vendedores e negociadores. Eles precisam saber como lidar com inquilinos, como lidar com vizinhos irados e como encantar inspetores de propriedades.

Ser um proprietário também envolve seguir a lei. Existem regras nacionais, bem como em todo o estado, proprietários que todos os proprietários devem seguir. Isso inclui regras para coletar depósitos de segurança, seguir os padrões de saúde e segurança, ser um proprietário e despejar inquilinos. Aqui está o que você precisa saber sobre ser um senhorio.

5 coisas que você deve saber antes de se tornar um proprietário

Antes de se tornar um senhorio. Imagens de Arabianeye/Getty

Há uma diferença acentuada entre o que as pessoas acreditam que um proprietário faz e o que um proprietário realmente faz. Aqueles que consideram uma carreira como proprietário se beneficiariam da compreensão dos desafios e das recompensas que a vida como proprietário pode trazer. Ter esse entendimento permitirá que você esteja melhor preparado e, esperançosamente, aumente suas chances de sucesso.

Os papéis de um proprietário

Os papéis de um proprietário. Imagens de Peter Dazeley/Fotógrafo de Choice-Getty

Os proprietários são pequenos empresários. Eles estão no negócio de alugar moradia. Como eles geralmente são o único funcionário, eles devem jogar várias partes para que seus negócios tenham sucesso. Às vezes, existe uma conotação negativa associada ao termo proprietário, mas, na verdade, a maioria dos papéis que um proprietário peças é positivo. Dê uma olhada mais de perto nos papéis que um proprietário interpreta, do corretor de imóveis para o reparador.

5 Obrigações básicas do proprietário sob a lei de inquilinos do proprietário

Obrigações básicas do proprietário sob a lei do proprietário-inquilino. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Os proprietários são legalmente obrigados a executar determinadas atividades. Embora as ações pelas quais sejam responsáveis ​​variam com base no estado em que a propriedade alugada está localizada, existem certas obrigações básicas que todo proprietário tem. Essas obrigações incluem o gerenciamento do depósito de segurança, acompanhando a manutenção de propriedades e entrega uma unidade vaga após a mudança de inquilino.

Proprietário obrigação de manter instalações

O proprietário mantém a propriedade. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Uma obrigação que um proprietário tem para sua propriedade de aluguel e para seus inquilinos é acompanhar a manutenção da propriedade. Um dos requisitos mais básicos é garantir que os inquilinos sempre tenham acesso à água corrente. Os proprietários também devem manter áreas comuns, acompanhar os reparos e seguir todos os códigos de saúde e construção.

Responsabilidades do proprietário para seus inquilinos

Responsabilidades dos proprietários para inquilinos. SelectStock/Vetta/Getty Images

Os inquilinos de um proprietário são seus clientes. Um proprietário espera que seus inquilinos paguem o aluguel a tempo e sejam limpos e respeitosos com seus vizinhos. Os inquilinos também têm expectativas do proprietário. Os inquilinos pagam aluguel ao proprietário com a suposição de que o proprietário fornecerá a eles certos serviços. Aprenda quais são as responsabilidades de um senhorio para seus inquilinos.

Responsabilidades do proprietário em sua propriedade

Responsabilidades do proprietário para a propriedade. Johnnie Pakington/DigitalVision/Getty Images

Se um proprietário permitir que sua propriedade caia em desordem, sua carreira seguirá em breve. Um proprietário tem responsabilidades legais e éticas em sua propriedade. Essas obrigações incluem aderir a códigos de segurança, realizar manutenção e pagar contas relacionadas à propriedade.

Responsabilidades do proprietário para si mesmas

Responsabilidades do proprietário para si mesmas. Imagens Tom Merton/Caiaimage/Getty

Cada pessoa tem um motivo diferente para se tornar um senhorio. No entanto, todo proprietário tem a responsabilidade de cumprir os objetivos pessoais que estabeleceram para si mesmos quando escolheram isso como uma carreira ou negócio paralelo. Aprender as obrigações que um proprietário tem para si mesmos.

Responsabilidades do proprietário para sua comunidade

Responsabilidades do proprietário para a comunidade. Johner Images/Getty Images

Um proprietário deve fazer sua parte para ajudar a melhorar a comunidade onde sua propriedade está localizada. Uma comunidade próspera ajudará a aumentar as chances de um proprietário de sucesso. Aqui estão algumas das responsabilidades que um proprietário tem que pode ajudar sua propriedade e bairro a prosperar.