Responsabilidades diárias na vida de um agente imobiliário

Um agente imobiliário realmente não tem um dia "típico". Cada um pode ser diferente, dependendo das necessidades e demandas de compradores, vendedores e outros profissionais com os quais trabalham. O dia bem planejado que você antecipou pela manhã pode ativar um centavo, e esse aspecto realmente atrai muitos profissionais do setor imobiliário.

Dito isto, a maioria dos agentes imobiliários começa seu dia olhando para uma "folha quente", que descreve a atividade do dia anterior: quais propriedades vendidas, novas listagens, mudanças de preço e qualquer outra atividade de mercado. As reuniões regulares do escritório podem garantir que todos estejam atualizados e na mesma página, bem como o dia começa.

Obter, manter e manutenção listagens

As listagens são o pão e a manteiga do negócio imobiliário e estão disponíveis em bancos de dados de serviços de listagem múltipla (MLS). Mas um agente também precisa de outros leads, e eles podem obtê -los de uma variedade de fontes.

Este aspecto do negócio pode ser praticamente um trabalho 24/7. Pode envolver o cultivo de contatos boca a boca com familiar.

Trabalhando em marketing

Isso pode significar verificar suas estatísticas de liderança ou estatísticas de tráfego do seu site, ou você pode passar algum tempo trabalhando em um novo tópico de postagem no blog. A chave é nunca configurar algumas estratégias de marketing e publicidade e esquecê -las. Você deve monitorar constantemente seu marketing e os resultados que está obtendo.

Faça o seu melhor para obter seus próprios conhecimentos em seus anúncios e campanhas da Internet. Mostrar -se, não apenas propriedades.

As porcas e parafusos

Multidões de itens de ação, prazos e entregas estão envolvidos quando você está fazendo ofertas. Um agente ocupado gasta tempo todos os dias na documentação para os lugares certos, explicando itens de contrato aos clientes, coordenando inspeções, revisando documentos e mais.

Se você não gosta de detalhes e listas de lavanderia longas de itens de tarefa, pode encontrar maneiras de otimizar o processo com a tecnologia ou contratar um assistente. Por exemplo, com o Evernote, um site gratuito, os agentes podem realizar listas de tarefas, manter pastas de transação e realizar muitas outras coisas para simplificar suas vidas de trabalho.

Trabalhando com clientes em potencial e clientes do comprador

Trabalhar com clientes compradores não é apenas dirigi -los, olhando para casas ou outras propriedades. Uma grande quantidade de preparação está envolvida na determinação de suas necessidades, encontrando propriedades adequadas e coletando informações para ajudar seus clientes do comprador a tomar decisões.

E se você estiver listando propriedades? Esteja preparado para encenar e mostrar suas propriedades, e organizar e estar no lugar para casas abertas. Muitos agentes tornam a rotina de participar das casas abertas de outras pessoas e eles levam tempo para ver as novas listagens locais de cada semana também.

Alguns dos sites imobiliários de hoje ou fontes on-line de terceiros podem fornecer uma solução de pesquisa IDX vinculada a um sistema de gerenciamento de relacionamento com o cliente. Quando um comprador se registra e usa o IDX, você pode ver o tipo, a faixa de preço e as áreas em que o comprador está pesquisando, bem como as casas que estão vendo.

Mantendo -se com a educação

A educação continuada para acompanhar as leis e o mercado é uma grande parte da vida de um agente imobiliário ou corretor, e muitos estados realmente exigem que você participe de cursos de educação continuada em andamento para manter sua licença. Essas designações e certificações podem adicionar o toque final à sua reputação ... e elas ficarão bem em seus anúncios e campanhas da Internet também.