Condições que podem tornar seu contrato inexequível

Você trabalhou duro para criar um bom contrato com alguém. O que você não quer é descobrir que o acordo é inexequível-isto é, o contrato não é bom e deve ser rasgado.

Esse é o problema com um contrato inexequível; Você não sabe até tentar levar o contrato a um tribunal que não pode ser aplicado. Até então, muitas vezes é tarde demais para corrigir o problema. Portanto, antes de assinar a linha pontilhada, verifique se o contrato que você está assinando é aplicável.

O que torna um contrato inexequível?

Por que um tribunal lançaria um contrato? Aqui estão algumas coisas para prestar atenção quando você cria um contrato.

Falta de capacidade

Capacidade é um termo legal que significa capacidade mental de entender e ser responsável por fazer um contrato. Se você fizer um contrato com alguém que não tem capacidade, o indivíduo poderá sair do contrato sem penalidade.

Por exemplo, alguém que está sob a influência do álcool tem uma capacidade menor de entender o que concorda e pode tomar decisões que não são do seu interesse. Se você assinar um contrato com alguém que está bêbado, e eles mais tarde querem negá -lo, você pode ficar alto e seco.

Três tipos de capacidade:

Menores. Um menor é alguém sob a idade legal de consentimento em um estado.

Incompetente. Alguém que é incompetente tem um QI baixo ou é deficiente mental ou tem capacidade diminuída devido a condições como a doença de Alzheimer ou a demência.

Presume -se que a competência, a menos que exista um motivo para declarar uma pessoa como mentalmente incompetente.

Sob a influência. Esta categoria é para pessoas que geralmente podem ser competentes, mas que estão sob a influência de drogas ou álcool (incluindo certos medicamentos prescritos) ao assinar o contrato.

Influência de pressão ou indevida

O conceito de um bom contrato significa que ambos os indivíduos estão fazendo o acordo de seu próprio livre arbítrio e que ninguém foi forçado a assinar. Se houver coação, o tribunal não considerará o processo. Por exemplo, uma pessoa não pode ser forçada a assinar um contrato com ameaças ou violência.

A influência indevida geralmente envolve uma diferença de poder ou influência em um relacionamento no qual as partes são desiguais. Por exemplo, um chefe pode ter influência indevida sobre um funcionário e forçar a pessoa a assinar um contrato que beneficia o chefe. Você pode ver que isso pode ser difícil de provar.

Outro exemplo comum de influência indevida é a criação de um testamento. Alguém pode exercer controle sobre a pessoa para impedi -lo de agir de forma inteligente, compreensivo e voluntariamente,

Deturpação/fraude

A fraude é um ato intencional que se destina a privar alguém do seu direito ou fazer uma lesão a eles. Em contratos, é um engano sobre uma parte material (importante) do contrato. A fraude pode ser positiva (contando uma mentira) ou negativa (não dizendo a verdade ou toda a verdade). Se pode ser provado que uma das partes em um contrato comete fraude, o contrato pode ser inexequível.

Deturpation em um contrato é uma declaração falsa de fato que induz alguém a entrar em um contrato. A parte ferida deve mostrar que confiava na declaração falsa ao entrar no contrato, levando a uma perda de algum tipo.

Toda fraude é uma deturpação, mas a deturpação nem sempre é fraude.

Contrato ilegal

Um contrato ilegal é aquele que envolve atos que são contra a lei ou política pública (leis ou regulamentos). Por exemplo, um acordo para comprar e vender drogas ilegais é inexequível, assim como um contrato que coloca alguém em uma posição de violação da lei.

Contrato não escrito

Em geral, um contrato não precisa ser por escrito, mas alguns tipos de contratos devem ser por escrito para ser executável. Este requisito é diferente para cada estado. Alguns tipos comuns de contratos que devem ser por escrito são acordos pré -nupciais, contratos para a venda ou transferência de terra e contratos que não podem ser concluídos dentro de um ano. As leis estaduais variam; Verifique o estatuto de fraudes em seu estado ou entre em contato com um advogado para ver as leis em seu estado.

Mesmo que um acordo verbal seja comprovado que não existe, ele não pode ser aplicado no tribunal se a lei exigir que seja por escrito.

Os erros cometem um contrato inexequível?

Existem dois tipos de erros em um contrato-unilateral (cometido por apenas uma parte) e erros mútuos (cometidos por ambas as partes). Um erro unilateral, como um erro no valor de um item, pode resultar em uma vantagem injusta para a outra parte. Um erro mútuo, como as partes cometendo um erro na identidade de um item, pode tornar o contrato vazio.

Erros em um contrato geralmente são considerados caso a caso, e eles têm a ver com se o erro é material (significativo) e se o erro resulta em influência indevida.

É difícil fazer uma declaração definitiva sobre erros; Eles precisam ser disputados e levados a tribunal para descobrir se fazem do contrato inexequível.

Devo fazer com que um advogado escreva o contrato?

Pessoas que não são advogados criam muitos contratos inexequíveis. Mas os advogados nem sempre sabem que o acordo que eles estão escrevendo é inexequível. Por exemplo, o advogado pode não perceber que uma pessoa é menor ou que a declaração de uma das partes fez declarações fraudulentas.

É sempre melhor ter um advogado envolvido em fazer um contrato, evitar erros mais óbvios e garantir que a linguagem do contrato seja clara e completa.