Pedido de formulários de pagamento usados ​​na construção

Um pedido de pagamento é um documento de construção que descreve como um contratado será pago. O pedido de pagamento inclui os serviços ou materiais utilizados ou os trabalhos que estão sendo executados sob um contrato de contrato. Este documento é geralmente apresentado como uma lista e inclui o preço unitário e a quantidade de cada item que está sendo fornecido.

Um pedido de pagamento fornece ao proprietário e ao contratado um método de controlar quais itens ou materiais foram fornecidos pelo contratado. É uma ótima ferramenta para acelerar o pagamento e minimizar a possibilidade de erro. Também ajuda a acompanhar o custo do projeto, o equilíbrio até a conclusão, o material recebido até o momento, o material instalado até o momento e o trabalho concluído.

A documentação necessária para um pedido de pagamento pode variar de projeto para projeto, mas a maioria inclui um formulário geral e um ou mais documentos de programação.

01 de 05

Pedido de pagamento: formulário geral

Os pedidos de formulários de pagamento mais frequentemente usados ​​incluem:

• Formulários da AIA: Aplicação e certificado G702 para pagamento: serve como solicitação de pagamento pelo contratado e inclui uma certificação do arquiteto para determinar se o pagamento é aprovado.
• ConsensUsDocs 291 Pedido de pagamento (GMP): facilita o cálculo e a documentação dos pagamentos de progresso, onde a base de pagamento é um preço máximo garantido.
• ConsensusDocs 292 Pedido de pagamento (quantia fixa): facilita o cálculo e a documentação dos pagamentos de progresso, onde o preço do contrato é um montante fixo.
• ConsensusDocs 293 Cronograma de valores: fornece uma repartição do custo dos elementos do trabalho e deve ser usado com o aplicativo ConsensusDocs para formulários de pagamento ConsensusDocs 291 e ConsensusDocs 292.

02 de 05

Pedido de pagamento: cronograma de valores

O cronograma de valores é uma folha em que os itens estão listados junto com seus preços e quantidades unitários, bem como resumos do que foi pago e o que está sendo certificado para pagamento. Ele fornece uma visão geral do status do projeto. Dependendo de como o contrato é escrito, isso pode ser na forma de um valor fixo ou uma lista detalhada que fornecerá uma melhor compreensão do trabalho sendo cobrado.

É uma boa ideia fornecer uma amostra de folha de valor durante o processo de negociação e os processos de RFP e lances. Isso pode ser usado posteriormente como cronograma de valores, garantindo um processo mais suave.

03 de 05

Pedido de pagamento: Anexo #2

O Anexo 2 fornece uma lista abrangente dos subcontratados que participaram durante o respectivo período e realizaram trabalho sob o contrato especificado. Isso é necessário para justificar os valores que estão sendo certificados sob o cronograma de valores. Esse cronograma é muito específico em alguns contratos e pode exigir documentação adicional, como folhas de pagamento, certificações e isenções de penhor para garantir que todos os subs sejam pagos.

04 de 05

Pedido de pagamento: Cronograma nº 3

O Cronograma #3 sob o pedido de pagamento é um documento que libera e apresenta reivindicações de reivindicações e avisos de parada de todos os subcontratados que estão fornecendo mão de obra, serviços ou materiais cobertos pelo certificado para pagamento. Este documento fornece uma garantia ao cliente de que não haverá nenhuma reclamação pelos subcontratados devido a pagamento, desempenho ou qualquer outra reivindicação possível. 

05 de 05

Pedido de pagamento: Cronograma #4

Alguns contratos exigem que você envie o cronograma de projeto mais recente e mais atualizado para que eles possam garantir que o projeto esteja se movendo conforme o esperado. O cliente também pode pedir fotos ou vídeos que documentando o progresso do projeto.