Uma introdução à modelagem de informações de construção (BIM)

A modelagem de informações de construção (BIM) é o processo de criação e gerenciamento de dados de construção em 3D durante seu desenvolvimento. O BIM é um processo multifásico complexo que reúne a entrada dos membros da equipe para modelar os componentes e ferramentas que serão usados ​​durante o processo de construção para criar uma perspectiva única do processo de construção.

O processo 3D visa alcançar economias por meio da colaboração e visualização de componentes de construção em um processo de design precoce que ditará mudanças e modificações no processo de construção real. É uma ferramenta muito poderosa que, quando usada corretamente economizará dinheiro, tempo e simplificará o processo de construção.

BIM não é apenas para arquitetos

Ao longo dos anos, a indústria comercializou o BIM para profissionais relacionados à arquitetura, no entanto, o objetivo real e os benefícios do BIM se relacionam com todos os profissionais da indústria da construção da construção. A representação 3D do edifício e agora usada em estradas e serviços públicos também e é voltada para todos os profissionais da construção, e todos vocês são responsáveis ​​por entender o processo e participar do fornecimento de informações ao software.

O BIM faz uma representação digital confiável do edifício disponível para tomada de decisão de projeto, produção de documentos de construção de alta qualidade, planejamento de construção, previsões de desempenho e estimativas de custo. Não apenas, que o BIM também pode ser usado pelos proprietários, uma vez que o processo de construção termine, para monitorar cuidadosamente como o edifício está executando e para concluir os reparos com eficiência.

O processo de modelagem de informações de construção abrange geometria, espaço, luz, informações geográficas, quantidades e propriedades dos componentes de construção. O BIM pode ser usado para demonstrar todo o ciclo de vida da construção, incluindo os processos de operação de construção e instalação.

Aplicativos de modelagem de informações de construção

O processo de aplicação BIM pode ser usado durante o processo de design e arquitetura, criando uma imagem clara usada para designs melhores e mais integrados. O software será usado para prever problemas e coordenação entre diferentes contratados e como uma maneira de gerar documentos e processos de construção que mais tarde serão implementados durante o processo físico. É ideal quando há muitas negociações em execução no mesmo momento ou quando os horários são compactados. Existem várias aplicações para o BIM para que possam ser usadas pelos seguintes grupos:

• Arquitetura
• Sustentabilidade
• Estruturas
• MEP
• Gerenciamento de construção
• Serviços de utilidade pública
• Construção de estrada
• Agendamento
• Gestão da propriedade

Grupos da indústria estão tentando desenvolver um modelo BIM padronizado que possa ser usado para integrar todos os diferentes tipos de sistemas de modelagem. Ao fazer isso, eles facilitarão a coordenação e a comunicação na equipe de operação de construção de design sob uma única plataforma. O objetivo desse movimento é criar um único data center, com vários CAD e especificações, dependendo da disciplina para a qual você está trabalhando.

Todos os dados se unirão, permitindo que sejam usados ​​para decolagens, análise, coordenação e marcos importantes do projeto. Esse esforço ajudará a padronizar o processo e estabelecerá uma base que pode ser usada durante o processo de licitação para que todos possam ser julgados usando algumas diretrizes padrão. A Aliança de Buildingsmart, um Conselho do Instituto Nacional de Ciências da Construção, em Washington, D.C., está liderando esses esforços para um padrão nacional BIM.

O que você receberá abraçando Bim?

Se você é um dos 60 % que atualmente usa a tecnologia BIM, está ciente de alguns desses benefícios. No entanto, se você ainda não começou, aqui estão algumas razões pelas quais você precisa começar a usar o BIM em seu próximo projeto de construção.

• Fornece uma maneira de trabalhar simultaneamente na maioria dos aspectos da criação do processo do ciclo de vida
• Fornece uma maneira de mudar as fases arquitetônicas tradicionais e o compartilhamento de dados
• Integra peças e peças de construção reais no processo de modelagem
• Pode ser usado como uma ferramenta para estimar e completar previsão de custos de construção
• Usado para monitorar dados reais de desempenho de construção
• Pode ser usado para coletar dados sobre garantia, envelhecimento, defeitos e tempo de instalação
• Determina se é necessária uma construção temporária
• Pode ser usado para sequenciar o planejamento ou determinar como as fases de um projeto devem ser agendadas.
• Pode detectar ou evitar problemas de construção e design no início do jogo, impedindo que as ordens de mudança e condições imprevistas
• Processo e comunicação BIM muito aprimorados através de relatórios, agendamento e envio