Um guia passo a passo para a impermeabilização porão

O porão de impermeabilização pode levar a muitos problemas devido à impermeabilização insuficiente ou fraca. A infiltração pode causar danos extensos se não for abordado corretamente. Às vezes você tenta aplicar um casaco ou qualquer outro produto no porão quando o problema real vier das paredes externas. Vamos ver como impermeabilizar um porão.

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Cavar ao redor

Para proteger seu porão da água, você precisará cavar todo o perímetro externo do porão até a base da fundação. Ter o produto certo aplicado sobre as paredes será essencial para ter um porão de sucesso à prova d'água. 

Ladrilhos de drenagem, cascalho ou esgotos de pedra triturados, tubo perfurado ou outros sistemas ou materiais aprovados devem ser instalados na área ou abaixo da área a ser protegida e deve descarregar por gravidade ou meios mecânicos em um sistema de drenagem aprovado.

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Verifique se há rachaduras

Com a escavação concluída, limpe a parede e verifique se há rachaduras ou áreas que causassem a água. Se você detectou esses problemas, aplique uma camada de cimento hidráulico nas paredes para parar o vazamento. O cimento hidráulico se expandirá à medida que está curando e, com suas propriedades químicas, preencherá as rachaduras e vazios, reduzindo a probabilidade de vazamento.

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Aplique selante

Aplique uma camada de selante à base de cimento a todas as paredes externas. Selantes à base de cimento são fáceis de aplicar e podem ser usados ​​em superfícies de concreto e alvenaria. Este tipo de selante endurecerá e fechará os poros de concreto. Caso uma rachadura de cabelo não tenha sido fixada na etapa anterior com cimento hidráulico, ela será abordada neste procedimento.

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Aplique uma membrana

Instale uma membrana de impermeabilização. Uma camada pesada da membrana, um material de poliuretano modificado por asfalto, pode ser espalhado ou pulverizado para selar a parede da fundação contra a água do exterior. As membranas elastoméricas são feitas de asfalto modificado e exibem ótimas características de impermeabilização.

Um dos benefícios mais importantes das membranas elastoméricas é que elas podem flexionar e se mover para acomodar quando novas rachaduras ocorrem. Certifique-se de usar um produto de impermeabilização em vez de um produto à prova de umidade que provavelmente falhará.

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Instale o tapete de drenagem

Instale um tapete de drenagem com covinhas moldadas. O material usado precisa criar lacunas aéreas entre a parede e ele mesmo para que a umidade possa viajar para a estrutura de drenagem. O tapete de drenagem deve ser cortado para a profundidade exata da fundação. Também pode ajudar a aliviar a pressão lateral contra a fundação.

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Complete o dreno francês

Instale o ralo francês ou ladrilhos de choro. O tubo, 4 ”pode ser usado, deve ser instalado na base do pé chorando no nível da água abaixo do piso do porão. É uma boa prática instalar limpezas, para fornecer fácil de acessar para fins de manutenção.

Af preencher com cascalho e complete sua instalação de dreno francês. Cascalho deve ter 18 "de grau para áreas de terra e 4" da nota onde o cimento será derramado.

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O que evitar fazer

O seguinte deve ser evitado ao impermeabilizar um porão:

• Não use alcatrão. Alcatrão ficará muito quebradiço e vai quebrar eventualmente.
• Não use plástico para impermeabilizar as paredes do porão. O material de plástico descascará e a umidade entrará.
• Não use calcário para atingir o preenchimento. O calcário reduzirá as capacidades de drenagem e poderá entupir todas as estruturas de drenagem. Use cascalho.