Que tipo de piso é melhor para um aluguel?

Substituir o piso em uma propriedade de aluguel é uma grande despesa. Portanto, você deseja escolher a melhor opção para sua propriedade em termos de custo e durabilidade. Aqui estão sete opções de piso a considerar.

4 fatores importantes ao escolher o piso de aluguel

1. Durabilidade:
   1. Você não quer substituir constantemente o piso em seu aluguel. Ao escolher um material de piso, você deseja selecionar algo atraente para os inquilinos, mas também suportará muitas roupas e lágrimas. Materiais duráveis ​​são essenciais porque você não deseja perder tempo e dinheiro constantemente substituindo o piso.
2. Custo:
   1. Seu objetivo como proprietário de um imóvel alugado é ganhar dinheiro. A menos que você esteja alugando um condomínio de dois milhões de dólares, colocar o mármore mais exótico do aluguel não será econômico. Você deseja colocar um piso atraente que receberá sua propriedade alugada rapidamente, mas lembre -se, todo dólar que você economiza é um dólar extra no seu bolso.
3. Mantenha -o neutro
   1. Você não está vivendo na propriedade de aluguel, por isso não a projete para o seu gosto específico. Escolha materiais e cores neutras que atrairão o máximo de pessoas possíveis.
4. Função da sala
   1. Diferentes tipos de pisos funcionam melhor em diferentes áreas da propriedade de aluguel. O tapete deve ser evitado em áreas da propriedade que recebem umidade e umidade, como banheiros e porões. A telha pode ser uma ótima opção nessas áreas, bem como em entradas que também requerem pisos duráveis.

7 opções de piso a serem consideradas em aluguel

Tapete:

O tapete é um tipo de cobertura de piso feita de fibras grossas. É cortado para ajustar o tamanho do espaço. Um bloco de tapete é geralmente colocado sob o tapete e o tapete é então grampeado no lugar.

• Prós de tapete:
  • Bom isolador- pode ajudar a reduzir as contas de energia.
  • Reduz o ruído- pode ajudar a reduzir as queixas de ruído entre os apartamentos
• Contras do tapete:
  • Prende odores e alérgenos
  • Manchas
  • Difícil de limpar
  • Não posso consertar.
• Melhor para:
  • Quartos de dormir
  • Pisos de segundos
• Evitar:
  • Porões
  • Banheiros
  • Áreas comuns
  • Entrada
  • Corredores
  • Cozinha

Telha (cerâmica, porcelana, pedra)

A telha é um material difícil, como porcelana, cerâmica ou pedra. É cortado em pedaços e instalado sobre a placa de cimento usando conjunto de mastigas ou finos. Os espaços entre os ladrilhos são preenchidos usando rejunte.

• Pros de telha:
  • Superfície de telha fácil de limpar
  • Durável
  • Resistente à água
  • Disponível em todas as faixas de preços
• Contras de ladrilhos:
  • Não é um bom isolador
  • Ladrilhos podem quebrar ou aparecer
  • Precisa limpar o rejunte
  • Pode precisar ser selado ou polido
  • Exige alguma habilidade para instalar
• Melhor para:
  • Porões
  • Banheiros
  • Áreas comuns
  • Climas úmidos
  • Cozinhas
• Evitar;
  • Usando em toda a casa em climas mais frios.
  • Normalmente não é visto em quartos.

Madeira de lei (sólida e projetada):

Madeira de lei é um tipo de piso feito de diferentes espécies de madeira. A madeira é cortada em tábuas e pregada sobre um sub-piso.

• Prós de madeira:
  • Pode durar a vida inteira
  • Capaz de refinar a madeira sólida.
  • A madeira de engenharia não reage às mudanças na umidade
  • Fácil de limpar
• Contras de madeira:
  • Caro
  • Exige alguma habilidade para instalar
  • Só pode ser refinado um certo número de vezes com base na espessura da madeira.
  • Não pode refinar madeira de engenharia
  • Arranhões e amassados ​​com mais facilidade- você pode consultar o teste de dureza Janka para determinar quão denso é um certo tipo de madeira.
  • Suscetível a danos causados ​​pela água
  • A luz solar pode causar a cor a clarear
• Melhor para:
  • Quartos de dormir
  • Sala de jantar
  • Sala de estar
  • Climas moderados
  • Escritório
• Evitar:
  • Banheiros
  • Potencialmente cozinhas e porões.
  • Não é ideal para climas úmidos.

Laminado:

O laminado é um material de piso sintético que normalmente é fabricado em pranchas ou quadrados. Normalmente é instalado sobre um sub-piso clicando ou colando as tábuas juntas.

• Prós laminado:
  • Pode ser uma opção mais acessível do que madeira de verdade
  • Mais fácil de instalar do que madeira real
  • Resistente a arranhões
• Contras laminados:
  • Não pode ser refinado
  • Pode lascar
  • Vida útil muito mais curta do que madeira de verdade
  • Não agrega tanto valor quanto madeira de madeira real
• Melhor para:
  • Quartos de dormir
  • Sala de jantar
  • Sala de estar
  • Escritório
• Evitar:
  • Banheiros
  • Potencialmente cozinhas e porões.

Vinil:

O vinil é outra opção de piso sintético. Pode ser visto em folhas grandes, peças de tamanho de ladrilhos ou tábuas. Ele pode ser colado ao piso existente ou instalado como um piso flutuante clicando nas tábuas juntas.

• Prós de vinil:
  • Barato
  • Fácil de limpar
  • Fácil de instalar
  • Resistente à água
• Contras de vinil:
  • Não muito durável- pode rasgar e rasgar.
  • Sujeito a mofo e oídio- se a umidade ficar por baixo.
• Melhor para:
  • Banheiros
  • Cozinhas
• Evitar:
  • Normalmente não é visto em quartos, salas de estar ou salas de jantar.

Cortiça:

Cork é um tipo de piso feito da casca de carvalho de cortiça.Ladrilhos de cortiça são colados ao sub-piso ou colados um para o outro.

• Cork Pros:
  • É um produto verde
  • Fácil de instalar
  • Alternativa acessível à madeira de madeira de verdade
  • Reduz o ruído
• Contras de cortiça:
  • Problemas de durabilidade
  • Suscetível a danos causados ​​pela água
  • Deve ser selado
• Melhor para:
  • Cozinhas
• Evitar:
  • Áreas com alto tráfico
  • Quartos com móveis pesados, como salas de estar, salas de jantar e quartos.

Linóleo:

O linóleo é feito de uma mistura de materiais naturais, como óleo de linhaça e carbonato de cálcio. O linóleo normalmente vem em folhas e deve ser colado ao sub-piso.

• Pros do linóleo:
  • É um produto verde
  • Acessível
  • Facilmente limpo
  • Mais fácil de instalar
• Contras de linóleo:
  • Propenso a lágrimas e amassados
• Melhor para:
  • Salas de jantar
  • Cozinhas
• Evitar:
  • Normalmente não é visto em salas ou quartos.