Use o aplicativo Metes e Bounds para desenhar placas de descrições legais

Uma plataforma de propriedade é usada pelos desenvolvedores de terras, especialmente quando se trata de subdividir um pedaço de terra bruta. O Plat é um tipo de mapa de propriedades e descreverá todas as características de um pedaço de terra, de seu tamanho aos limites, e quaisquer estradas ou bens imóveis na terra. O plat usa metas e limites para descrever os limites.

Compreender os Plats pode ajudá -lo a entender os direitos que você pode ter como proprietário de terras, especialmente se você pretende desenvolver ou dividir a terra.

Metes e limites: um aplicativo para plats

Pessoas que procuram um aplicativo como metes e limites para desenhar os plats provavelmente desejam uma entrada fácil das chamadas de uma descrição legal. É útil para o aplicativo desenhar o pacote, verificar a área cultivada ou a metragem quadrada e permitir que o usuário exporte os dados ou envie um e -mail para fora do aplicativo.

Entrada de dados rápida

Um testador optou por testar uma entrada para uma longa descrição legal de uma parcela terrestre de cerca de 30 acres de tamanho e inseriu 25 chamadas da descrição legal, tudo assim: n 44 graus 30 '25 ", 231.25 pés.

No aplicativo, as entradas N, S, E e W são apenas botões para cada um, e os minutos e os segundos são digitados do teclado numérico que aparece quando você toca na caixa onde você precisa inserir o número. Foi fácil inserir as 25 chamadas em cerca de 10 minutos, mesmo sendo a primeira vez do testador usar o software.

As linhas não fecharam! Erros de dados

Para esta primeira experiência, o testador estava pronto para culpar o aplicativo quando a etapa final da propriedade não fechou no POB, ponto de início. Houve uma lacuna. Como já havia havido um ILR (relatório de localização de melhoria), o testador sabia que não havia um problema com este pacote.

Mas houve um problema com as entradas feitas no aplicativo. O testador não cometeu um erro, mas a descrição legal que eles estavam usando do título Binder teve um erro de digitação. Um comprimento foi mostrado como 12.5 pés, quando deveria ser 72.5 pés. Foi aí que o desenho não conseguiu fechar os pontos com uma lacuna de 60 pés.

O aplicativo cria um desenho

O aplicativo criou o desenho para o testador e, uma vez que ele corrigiu a entrada de comprimento que estava errada, as linhas fechadas no ponto de início e tudo estava bem. O aplicativo também forneceu a metragem quadrada e a área da encomenda. Se sem outro uso além de verificar descrições legais, este é um aplicativo muito útil por $ 4.99. Um usuário pode enviar as chamadas por e -mail e também o desenho, para que eles possam usar isso para fornecer a um cliente informações básicas sobre um pacote.

Exporte para o software de desktop para muito mais energia

Embora você não possa fazer muito mais dentro do aplicativo, você pode exportar os dados por meio de um anexo de e -mail. A versão para desktop do software (diferentes níveis de opções de até US $ 69.95 para pro), abre o anexo e você pode fazer muita rotulagem e formatação dos dados para produzir um relatório de aparência mais profissional.

Você também pode sobrepor seu plat em um mapa do topo e enviar um arquivo kml para colocá -lo em um mapa do Google Earth também. Compradores e vendedores de hoje são realmente muito experientes em tecnologia. Você se destaca como um profissional usando ferramentas como essas.

Pelo menos, útil-mais, uma ferramenta valiosa

Se tudo o que você precisa fazer é verificar as descrições legais para ver se elas se apagam corretamente, ou se você tem uma pesquisa legal e sem pesquisa ou plat, este aplicativo a $ 4.99 é um valor real. Você pode levar apenas alguns minutos e mostrar ao seu cliente a forma do pacote.

Se você quiser fazer mais, especialmente como um agente de listagem rural, este aplicativo e seu software subjacente são incríveis. Se você não tiver as coordenadas do GPS para o ponto de partida, poderá ir para a propriedade com um dispositivo GPS e obtê -las.

Depois de tê -los, você pode criar um arquivo que mostre o Plat em um mapa do Topo ou no Google Earth. Isso deve realmente impressionar o vendedor, pois você colocará essas informações na web, para que os compradores interessados ​​possam ver a forma e as dimensões da propriedade no mapa.