Dicas para destacar seu apartamento Craigslist

Centenas de anúncios para aluguel de apartamentos aparecem regularmente no Craigslist. Como você faz o seu se destacar? Uma manchete cativante, ótimas fotos e um anúncio fácil de ler são essenciais para atrair os olhos para o seu aluguel e fazê-lo se destacar da multidão.

Inclua fotos de alta qualidade

As imagens podem ser a parte mais importante de um anúncio do Craigslist. Muitas pessoas olham para as fotos e mal leem o texto, ou filtram os resultados para mostrar apenas as propriedades que incluem imagens. Você limitará muito o número de candidatos em potencial que verem sua propriedade se você não os incluir. As pessoas querem uma idéia de como a propriedade se parece antes de comprometer o tempo para ir e olhar fisicamente ... ou até mesmo ler o anúncio. 

Você não precisa de uma câmera cara. A maioria dos smartphones possui câmeras embutidas que produzem imagens de alta qualidade que serão perfeitas para o seu anúncio de aluguel.

Crie uma manchete interessante

Agora que seu anúncio tem ótimas imagens, você também precisará de uma manchete cativante, descritiva e que chama a atenção. Deve incluir o preço do seu aluguel e o número de quartos. Fora isso, você tem um pouco de espaço para ser criativo.

Compare estas duas manchetes:

1. US $ 1500/1BR BELHOS unidades com grandes comodidades
2. US $ 1500/1BR Lindos unidades em prédio de luxo. Lavadora/secadora em unidades.

O primeiro é um pouco vago. O segundo adiciona o local-um prédio de luxo e uma comodidade específica, a lavadora/secadora. É mais atraente.

Sua manchete atrairá possíveis inquilinos para clicar e saber mais, então escolha um ou dois recursos de destaque da sua propriedade e incluí -los. 

Alguns outros exemplos de grandes manchetes incluem:

• Charmoso 2 Br na adorável rua arborizada
• Renovado 1 Br com utilitários incluídos
• Deve ver! Cozinha e estacionamento atualizados incluídos!
• Condomínio espaçoso a apenas 5 minutos a pé do metrô

Facilite a leitura

Não inclua todas as suas informações em um parágrafo longo e intimidador. Facilite a leitura. Você pode incluir uma breve descrição, mas depois disso, você deve dividir as informações em seções para que o anúncio seja fácil de digitalizar rapidamente. Bullet Points são seu melhor amigo.

Por exemplo:

Este lindo apartamento de dois quartos e um banheiro está localizado em Phoenix, AZ. Está localizado centralmente perto de compras e jantar. Este apartamento tem mais de 1000 pés quadrados e oferece uma cozinha e banheiro recém -reformados.

Agora liste seus recursos e comodidades:

• Quartos: 2
• Banheiro: 1
• Aluguel: $ 1000
• Depósito: $ 1500
• Metragem quadrada: 1000
• Animais de estimação permitidos: sim
• Termo de arrendamento: 1 ano
• Aparelhos de aço inoxidável
• Pisos de mármore
• Ar condicionado central
• Muito espaço no armário
• Piso plano aberto
• Lavadora secadora
• Quintal espaçoso
• Estacionamento da garagem
• Perto do transporte público

Será muito mais fácil para as pessoas passarem por esses pontos de bala para obter as informações que estão procurando. 

Diga a verdade! 

Seja honesto sobre o seu apartamento. Tentar atrair inquilinos com comodidades falsas ou cinza será apenas um desperdício de seu tempo e o deles. Se sua propriedade não tem estacionamento, não diga. Se sua cozinha não for reformulada, não diga que é. 

Se um inquilino em potencial vencer sua propriedade, acreditando que você tem todos os novos aparelhos de aço inoxidável, e se você tiver aparelhos de cor de abacate de 40 anos, sua resposta de "pelo menos eles combinam" não economizará o dia. Mesmo que os inquilinos em potencial possam viver com os aparelhos cor de abacate, você quebrou a confiança deles e a maioria das pessoas não aluga de alguém em quem não confia.

Então diga a verdade. Alguém lá fora haverá nessa aparência retrô, ou pelo menos não se importar muito se o preço estiver certo. 

Siga as leis de habitação justa

Você deve seguir a lei federal de habitação justa em seu anúncio, bem como a política de não discriminação do Craigslist. Você não pode discriminar as sete classes protegidas: raça, cor, religião, sexo, origem nacional, deficiência e status familiar. Também pode haver classes adicionais protegidas em sua cidade, estado ou cidade, então verifique antes de anunciar.

Exemplos de declarações discriminatórias incluem:

• Não é permitido negros
• Área hispânica
• Nenhuma criança permitida
• Área fortemente judaica
• Deve ser capaz de viver de forma independente (sem cadeiras de rodas, cães de serviço etc.
• Homens preferidos

Seu anúncio de aluguel deve descrever sua propriedade, não quem você deseja morar lá. Você pode exibir inquilinos com base em critérios como verificações de crédito, mas sua decisão de selecionar um inquilino deve ser baseada em critérios legais, como sua capacidade de pagar aluguel a tempo. Não pode ser porque você não quer alugar para alguém com crianças.