Itens obrigatórios em um escopo de construção de trabalho (SOW)

Em um projeto de construção, uma declaração de trabalho-às vezes chamada de escopo de trabalho (SOW)-pode fazer um ótimo contrato de construção ainda melhor. Uma declaração de trabalho bem escrita é clara, completa, lógica e concisa, para que possa ser entendida pelo contratado e pelo gerente de construção responsável pela parte administrativa do contrato. A SOW descreve em detalhes o que é esperado do contratante e é usado como uma ferramenta de medição para o gerente de construção para garantir que as entregas do projeto sejam atendidas.

Elementos básicos

O documento do escopo do trabalho descreve todo o trabalho a ser feito em um projeto, que é responsável por concluir o trabalho, como o trabalho deve ser realizado (técnicas usadas) e quais materiais serão usados. Como parte desta descrição, uma porca normalmente inclui elementos dos seguintes itens.

• Identifica as responsabilidades do contratado
• Define os objetivos do contrato e os requisitos do projeto
• Fornece detalhes suficientes para estimar os custos de mão -de -obra
• Inclui um método de contratação e o cronograma de pagamento
• Descreve os padrões, regulamentação e requisitos de contrato especiais
• Explica todas as tarefas, deveres e limitações relacionados necessários para obter resultados esperados de acordo com a meta do projeto

Redação

Uma declaração de trabalho deve ser clara o suficiente para permitir apenas uma interpretação. A redação clara é a chave para minimizar o risco de reivindicações, litígios e outros problemas relacionados. Uma porca deve evitar frases ambíguas e deve identificar as entregas do projeto e seus objetivos. Se uma ação for obrigatória, a declaração de trabalho deve usar as palavras podemos ou deve. Na maioria dos casos, uma SOW não inclui o custo de produtos ou serviços que um contratado é contratado para fornecer.

Uma declaração de trabalho também pode incluir desenhos, fotografias e outros elementos visuais para fornecer clareza e evitar confusão. Os visuais são altamente recomendados se alguma das redes em uma porca puder ser aberta a mais de uma interpretação ou possível mal -entendido.

Componentes básicos

Uma declaração de trabalho deve ter os seguintes componentes:

Visão Geral do Projeto

Uma breve declaração descrevendo as necessidades comerciais e um breve resumo da descrição do projeto

Entregas de projeto

Metas e metas esperadasIsso deve ser alcançado através do projeto, incluindo informações que ajudarão um contratado a entender os requisitos do projeto

Escopo do projeto

Dados orçamentários e técnicos-as metas quantificáveis ​​estabelecidas sob o contrato de construção; pode ser dividido em duas partes:
a. Considerações técnicas: técnicas ou metodologias específicas relevantes para o desempenho do contratado e como será medido
b. Tarefas: solicitações e tarefas específicas necessárias para satisfazer os objetivos do projeto, com marcos e resultados detalhados que devem ser obtidos a partir dessas tarefas

Cronograma do projeto

Resume o cronograma do projeto, incluindo todas as tarefas relacionadas para que o contratado possa entregar a tempo; deve conter todas as datas de entrega importantes, restrições de tempo e a duração esperada do projeto

Gerenciamento de projetos

Descreve as principais funções da administração do projeto, incluindo como os pagamentos serão emitidos, processos para alterações e controle de mudanças, termos específicos do contrato e requisitos legais, fases ou estágios do projeto, limitações do projeto, gerenciamento de tempo e administração geral de contratos.