Como aumentar a segurança na propriedade de aluguel

Ninguém quer se sentir inseguro em sua própria casa. Os locatários confiam em seus proprietários para manter a propriedade o mais segura possível. Como proprietário, você deseja que seus inquilinos saibam que a segurança é uma prioridade para você. Aqui estão nove maneiras de tornar sua propriedade de aluguel mais segura.

Iluminação adequada

A iluminação pode ser uma das maneiras mais fáceis de prevenir o crime. Você precisa ter a iluminação adequada instalada dentro e fora de sua propriedade. 

• Luzes internas: você quer garantir que todos os corredores e escadas sejam iluminados. Essas luzes devem sempre estar acesas. Substitua lâmpadas queimadas imediatamente.
• Luzes ao ar livre: isso inclui iluminação na frente e na parte traseira de sua propriedade. Cabe a você se você deseja que as luzes permaneçam acesas ou se você deseja que elas sejam ativadas por movimento. Você pode fazer uma mistura de ambos. Por exemplo, as luzes na varanda da frente sempre podem estar acesas, mas a luz que ilumina a entrada da garagem pode ser ativada por movimento.

Portas seguras

Você deseja garantir que todas as portas de entrada e saída da propriedade e dos apartamentos dos inquilinos sejam adequadamente protegidas.

• Construção das portas: Todas as portas de entrada e saída em sua propriedade de aluguel devem ser feitas de um material sólido e pesado, como aço ou madeira. Você deve tentar não usar portas com qualquer tipo de vidro que possa ser facilmente quebrado por criminosos que desejam obter acesso à propriedade.
• Travas mortas: Além de uma trava padrão, qualquer porta de entrada ou saída deve estar equipada com uma trava de trava. Isso tornará mais difícil para um criminoso invadir a propriedade.
• Bloqueios de corrente: Além dos bloqueios de barcos, as portas que levam aos apartamentos dos inquilinos devem ter fechaduras. Isso permitirá que o inquilino se abra a porta e ainda terá proteção extra com a corrente.
• PEACHoles: Para aumentar a segurança, as portas dos inquilinos também devem ter um peefole, o que pode permitir que eles vejam quem está do lado de fora sem ter que abrir a porta.
• Sistema de Intercom. Isso permitirá que o inquilino se comunique com alguém na porta da frente sem ter que deixá -lo dentro do prédio. O inquilino pode zumbir as pessoas no prédio em quem ele ou ela confia.

Janelas seguras

As portas não são a única maneira de os criminosos entrarem em uma propriedade. Você deve garantir que todas as janelas da propriedade também estejam seguras.

• Bloqueios- Todas as janelas devem ter bloqueios de trabalho. Mesmo que a unidade esteja no terceiro andar, é importante que as fechaduras funcionem para que ninguém possa entrar pela fuga de incêndio.
• Barras de segurança- Você pode considerar adicionar barras de segurança às janelas no primeiro andar. Obviamente, isso afetará o apelo estético de sua propriedade, por isso cabe a você se você acha que seus inquilinos e possíveis inquilinos verem isso de forma negativa ou positiva. 

Triagem completa do inquilino

O crime em uma propriedade de aluguel não é apenas cometido por pessoas de fora. Às vezes, os inquilinos são os que estão realizando atos criminosos, como roubo, agressão ou tráfico de drogas. Realizar verificações de antecedentes sobre todos os inquilinos pode ajudá -lo a descobrir se o indivíduo tiver um passado criminoso. Essas verificações podem ajudá -lo a determinar se o inquilino é uma ameaça à segurança de outros inquilinos na propriedade.

Câmeras de segurança

Para maior segurança, você pode considerar a instalação de câmeras de segurança em sua propriedade de aluguel. Esta opção pode fazer mais sentido se sua propriedade de aluguel for multifamiliar, para que mais inquilinos se beneficiem desse custo adicional. Essas câmeras podem ser colocadas na entrada da frente da propriedade, a entrada dos fundos da propriedade, em áreas comuns, em escadas, em corredores e em qualquer outro lugar que você considere necessário. Você não pode colocar essas câmeras nos apartamentos dos inquilinos.

Remova as obstruções das entradas

Você quer ter certeza de que não há lugares para os bandidos se esconderem em torno de sua propriedade. Verifique se não há obstruções em torno das entradas da propriedade que podem ameaçar a segurança dos inquilinos. Isso pode incluir a remoção de grandes arbustos que podem cercar a porta e bloquear a vista da rua.

Publique números de emergência

Você deve postar números de emergência na parte de trás das portas dos inquilinos e em uma placa de aviso da área comum. Isso permite fácil acesso, caso eles precisem fazer uma chamada rápida. Os números de emergência podem incluir números do departamento de polícia local, corpo de bombeiros e, é claro, seu número de contato de emergência.

Sistema de alarme

Você pode ter um sistema de alarme de segurança, como ADT, conectado a todos os apartamentos. O inquilino pode decidir se deseja pagar a taxa mensal e assinar o serviço de monitoramento.

Segurança

Esta opção só faz sentido se você tiver um complexo maior de propriedades, por exemplo, 25 unidades ou mais. Seria muito bobo contratar um segurança para monitorar uma propriedade de duas unidades. Ver a presença de um segurança pode ajudar a deter as atividades criminosas e aumentar a segurança em sua propriedade.