Como a mídia social redefine a esfera de influência no setor imobiliário

Esfera de influência (SOI) é um grupo de pessoas sobre as quais você tem alguma influência só porque elas o conhecem. Isso inclui familiares, amigos, aqueles com quem você faz negócios, colegas de organização ou membros do clube, e assim por diante.

Aumentar sua esfera de influência deve ser uma meta contínua que compensa seus negócios imobiliários ao longo do tempo.

Como os sites de mídia social cultivam esferas de influência imobiliárias

Antes da Internet e sites de mídia social como Facebook, Twitter, LinkedIn e outros, você construiu sua esfera de influência por meio de redes, marketing de referência, publicidade e todas as abordagens tradicionais para construir um negócio. A Internet e o email simplificaram essas atividades um pouco, mas esse foi apenas o começo.

Junto, vieram os sites sociais e o jogo mudou dramaticamente e para sempre. A alavancagem é a chave. Ao usar os sites sociais, você aproveita sua capacidade de se comunicar e compartilhar, o que permite que você cultive uma esfera de influência exponencialmente. Nunca antes você poderia comentar ou escrever sobre o que faz e ter milhares ou até centenas de milhares de olhos nele quase imediatamente.

Esse tipo de acesso também levanta preocupações de privacidade e, quanto mais todos usamos as mídias sociais, mais tomamos conhecimento de possíveis desvantagens, como atores não humanos, incluindo bots que podem bombardear a Internet com mensagens virais e contas falsas que podem aumentar artificialmente o tráfego.

Os principais sites e como eles estão sendo usados ​​para cultivar esferas de influência são os seguintes.

Compartilhando através do Facebook

O Facebook tem bilhões de usuários, quase todo mundo que você conhece ou conhecerá. É um site verdadeiramente social, pois muitas das informações compartilhadas são de natureza pessoal. De comidas favoritas a pontos de férias favoritos, as pessoas compartilham no Facebook.

Não é um lugar para marketing abertamente em suas postagens normais. Isso não significa que você não pode comercializar, mas fazê -lo com uma página comercial do Facebook é uma abordagem muito melhor. Em seguida, você pode executar anúncios no Facebook para entregar tráfego direcionado para essa página e no site do seu imóvel.

Comunicando no Twitter

O Twitter é uma espécie de ferramenta de comunicação "manchete", pois a duração das postagens ainda é limitada, apesar de dobrar o número de caracteres que os usuários podem digitar. Isso não é necessariamente um problema, pois você pode usá-lo para encabeçar o conteúdo que você tem em outro lugar em seu site e em outros sites sociais. O Twitter pode ser uma ótima ferramenta para alcançar um amplo público com manchetes focadas que chamam a atenção e direcionando esse público para o seu imóvel e serviços.

Fazendo negócios através do LinkedIn

O LinkedIn é um site estritamente orientado aos negócios, para que você possa comercializar seu coração por aí. Uma esfera de influência também inclui vendedores, pessoas títulos, advogados, inspetoras e outros que trabalham em campos relacionados a imóveis imobiliários.

Usando o LinkedIn, você pode responder a perguntas, participar de discussões de negócios e vincular seu site e outros conteúdos. Não pule este site se você quiser criar contatos comerciais e negócios de referência.

Comunicação através de fotos com Instagram e Pinterest

Esses dois sites têm tudo a ver com imagens e, como os agentes imobiliários tiram muitas fotos, publicá -las nesses sites pode fornecer tráfego para outros conteúdos. Não mude o valor desses sites para construir seu SOI. Instagram, a propósito, é de propriedade do Facebook.

Revisão de empresas no Yelp

Yelp é onde você pode reivindicar seus negócios e os consumidores podem classificar seus serviços e desempenho. Muitas vezes é considerado muito melhor para o varejo do que para imóveis, no entanto. Também é muito difícil remover uma revisão ruim, mesmo que seja totalmente falsa e não de um cliente real.

Classificação de negócios com sites de classificação de agentes

Os sites de classificação de agentes estão surgindo para dizer aos consumidores como a Lista de Angie, que o site pré -qualifica agentes e acompanha seu desempenho. Geralmente, eles levam qualquer um, no entanto, enquanto eles estão ganhando dinheiro com taxas de referência.