Tipos de piso comuns atualmente usados ​​em reforma e construção

Como construtor ou remodelador, sua escolha de materiais de piso deve satisfazer seus clientes, bem como o orçamento do seu projeto. Algumas opções de piso não são óbvias, como a instalação de ladrilhos nos banheiros. Outras opções estão sujeitas ao estilo e valor da casa e às preferências do mercado local. De qualquer forma, o preço, a qualidade e o estilo de piso devem ser apropriados para a decoração de interiores e o valor da casa. 

Se você está construindo ou preparando casas para venda, faz sentido conversar com corretores de imóveis locais para ter uma noção do que os compradores de imóveis estão procurando na área. E, se você estiver consertando uma propriedade como um investimento em aluguel, o piso deve ser adequado para desgaste significativo.

01 de 05

Azulejo de cerâmica ou porcelana

É difícil dar errado com pisos de ladrilhos atraentes. A telha tem sido a melhor opção para os banheiros, mas os compradores de casas também o adoram em áreas de jantar diárias, cozinhas, corredores, entradas, mudouros e salas de lavanderia.

Em termos de cor e opções gerais de estilo, o ladrilho é de longe o material de piso mais versátil disponível. Há tudo, desde minúsculos mosaicos a ladrilhos de piso de grande formato e telha "Wood Look" que combina a aparência de madeira com a durabilidade da cerâmica. 

Porcelana e ladrilhos de cerâmica envidraçados são as opções de piso mais duráveis ​​e exigem muito pouca manutenção. Grout nos ladrilhos do piso deve ser selado periodicamente para evitar manchas. Isso é particularmente importante para as propriedades de aluguel que você manterá. 

O ladrilho não precisa ser caro, mas é muito trabalhoso para instalar e requer um subpiso adequado e uma placa de cimento ou base de apoiadores de ladrilhos. Trabalhos de ladrilhos grandes ou complicados são melhor deixados para um instalador de ladrilhos. Trabalhos pequenos e simples podem ser feitos pela maioria dos construtores com alguma experiência em ladrilhos.

Como o ladrilho é difícil e pode ser frio sob os pés, tenha cuidado ao usá -lo em áreas de estar, como salas de estar, quartos, salas de família e salas de jantar formais. No entanto, em alguns mercados, a telha é adequada para esses locais. Também tenha cuidado ao escolher ladrilhos para áreas úmidas, como banheiros, entradas e mudrooms; Estes devem ter azulejos não deslizantes para segurança. 

02 de 05

Madeira e bambu

Hardwood é sem dúvida o tipo de piso mais bonito e é um favorito perene de compradores e locatários de casas. Madeira de lei faz sentido para quase qualquer área de estar e, em alguns casos, cozinhas e salas de jantar. Madeira de lei não é uma boa opção para qualquer sala que frequentemente se molhe ou vê muito tráfego, incluindo banheiros, lavanderia e mudrooms. O piso de bambu é semelhante à madeira em desempenho, custo, instalação e manutenção.

O piso de madeira de hoje vem inacabado e pré -definido e em formas sólidas e projetadas. Madeira de lei sólida é de tigra. Madeira sólida inacabada é lixada e acabada no local depois que o piso é instalado. Hardwood pré -definido não precisa de acabamento no site. 

O piso de madeira projetado é um material semelhante a madeira compensada com uma camada de madeira sólida. Tipos convencionais podem ser pregados ou colados. Também existem tábuas de madeira projetada por cliques para uma instalação de "piso flutuante". 

A madeira cai muito rapidamente e pode ser instalada pela maioria dos construtores, embora a instalação de cola seja mais complicada do que a preração. A instalação de piso flutuante projetado é a opção mais fácil e rápida. Observe que a madeira sólida não deveria estar usando em porões de subestas, devido a preocupações de umidade. Alguns fabricantes de madeira de engenharia garantem seu piso para porões. 

As principais desvantagens da madeira são custos e manutenção. Toda madeira deve ser concluída, geralmente com poliuretano ou um cooto claro semelhante. Os acabamentos oferecem resistência a umidade moderada e são propensos a arranhar e desgaste excessivo se o piso não for mantido limpo. Por esses motivos, a madeira não é uma boa opção para muitas propriedades de aluguel.

03 de 05

Laminado

O piso laminado é essencialmente uma alternativa de baixo custo à madeira. É feito de polpa de madeira e resina e pode parecer muito com madeira real, mas os compradores exigentes podem dizer a diferença. O laminado pode imitar quase qualquer estilo de madeira, de favoritos tradicionais como bordo e cereja a tipos especializados, como pinheiro largo e madeira de celeiro recuperado.

O piso laminado é feito com um núcleo de fibra de fibra MDF (fibra de média densidade) coberto com uma camada fotográfica (para looks) e um acabamento de polímero grosso. Quase todos os tipos são projetados para instalação de piso flutuante de cliques, que é rápido e fácil. O laminado também pode ser colado, mas isso raramente é necessário ou recomendado.  

Ao contrário de madeira de lei, o piso laminado não pode ser refinado se o acabamento usar ou for danificado, e o laminado é impossível de reparar. Seu acabamento é resistente e resistente a umidade e mancha, mas as articulações entre as tábuas são vulneráveis ​​à umidade e incharão e lascarão se alguma água ou outro líquido puder se sentar no chão. No geral, o laminado é uma ótima opção para uma aparência de madeira nas áreas de estar (não banheiros) em propriedades de baixo a médio preço.  

04 de 05

Tapete

Carpet não precisa de introdução ou explicação. É uma opção atraente para muitos construtores, porque vem em tantas cores e estilos, ele instala rapidamente e fica ótimo quando é novo. O tapete também é quente, macio e silencioso, e é por isso que é preferido por muitos proprietários de imóveis para quartos e quartos vivos e familiares. O quieto de tapete também faz com que seja uma ótima opção para quartos de nível superior em casas de vários andares. 

O tapete nunca deve ser usado em banheiros ou cozinhas, onde é rapidamente arruinado por umidade frequente, derramamentos e manchas e geralmente é insalubre. Ao escolher um tapete para uma casa à venda, considere a cor e o estilo cuidadosamente.

A cor deve ser neutra e apropriada para a casa, e o tecido e o material devem ser adequados para uso versátil. O tapete pode ser uma boa opção para as propriedades de aluguel, pois pode ser limpa profissionalmente, mas também é propenso a danos permanentes de manchas e animais de estimação.  

05 de 05

Vinil e linóleo

 Vinil e linóleo são materiais diferentes, mas são tipos semelhantes de piso "resiliente". Ambos vêm em telhas, tábuas e formulários de folha fáceis de instalar. Eles são altamente duráveis ​​e resistentes à umidade e vêm em uma ampla variedade de cores e estilos. Vinil e linóleo são boas opções para áreas trabalhadoras e de alto tráfego, incluindo cozinhas, áreas de jantar, barro de barro, lavanderia, porões e banheiros. 

A principal diferença entre vinil e linóleo são seus materiais. O vinil é plástico, geralmente PVC, acrílico e polímeros semelhantes. O linóleo é feito com materiais naturais, principalmente juta, cortiça e óleo de linhaça. O vinil geralmente oferece mais opções de estilo e uma faixa de preço e qualidade mais ampla, de muito baixo a prêmio. O linóleo vem em cores vibrantes e é de alta a ponta; Não há versões orçamentárias de linóleo. 

Por ser feita com materiais naturais, o linóleo pode ser uma alternativa atraente ao vinil para construtores e compradores que premam produtos ecológicos ou naturais.