Construindo sua equipe de investimento de sucesso imobiliário

Você não encontrará um mega-sucesso investidor imobiliário sem uma equipe cuidadosamente selecionada, ajudando-os a fazer acordos acontecer. Saiba quem deve ser o seu principal membro da equipe, o que eles trazem para a equipe e como selecionar o melhor.

Seu membro da equipe profissional imobiliária

O agente imobiliário certo trará mais valor à sua equipe de investimento imobiliário do que apenas localizar propriedades listadas e escrever contratos. 

Você pode até trabalhar com vários agentes diferentes, cada um trabalhando um nicho, como uma área ou tipo de propriedade. Cada um trará certas habilidades para a mesa para um relacionamento ganha-ganha.

Escolhendo o advogado imobiliário certo

O advogado certo faz mais do que apenas facilitar o fechamento ou aconselhar sobre transações imobiliárias. Eles também podem ajudá -lo a estruturar seus negócios para proteger seus ativos pessoais. É sempre melhor trabalhar com um advogado para estruturar seus negócios e procedimentos do que contratá -los para defendê -lo em uma ação judicial.

Os corretores hipotecários descontam você

Quando você está vendendo varejo ou para um investidor de longo prazo, o corretor hipotecário certo em sua equipe garantirá que você receba seu dinheiro. A maioria dos agentes imobiliários lhe dirá que o processo de empréstimo atrasou ou matou mais fechamentos do que qualquer outra parte de uma transação.

Um corretor de hipoteca agressivo também pode ajudá -lo a localizar compradores e qualificá -los rapidamente para obter uma transação por meio de negociações de contrato.

Seu agente de seguros - o mais valioso quando você precisa deles

Desde a garantia de estruturas de longo prazo a curto prazo de seguro de construção e até cobertura de responsabilidade comercial, você deve colocar um agente de seguros forte e independente em sua equipe de investimento imobiliário.

Responsabilidade comercial, proteção de propriedade e cobertura doméstica de aluguel são todos os empregos que tornam seu agente de seguros de grande valor para a equipe.

Um contador para manter lucros e problemas

Quando a maioria dos novos investidores pensa em um contador para sua equipe, eles estão pensando no futuro, quando estão fazendo ofertas suficientes para complicar seus impostos e não poderão usar o preparador de impostos no shopping.

O profissional de contabilidade certo fará muito mais do que isso para o seu negócio. Eles podem ajudá -lo a estruturar seus negócios da maneira correta para maximizar os lucros e minimizar os impostos.

A empresa -título é o seu centro nervoso de encerramento

Após os colapsos de hipoteca e moradia a partir de 2007, as empresas de título se tornaram muito mais cautelosas e estão operando sob os regulamentos que continuam ficando mais restritivos.

A empresa -título também pode ajudá -lo na avaliação de propriedades e evitar surpresas desagradáveis ​​após uma compra. A pesquisa certa de pesquisa e seguro de seguro são cruciais para o seu negócio de investimento imobiliário.

Credores especializados para fazer ofertas

Há um pouco mais frustrante do que ter que deixar passar um negócio realmente lucrativo, porque você não pode obter o financiamento de curto prazo que precisa para que isso aconteça.

Empreiteiros e membros da equipe de reparo

Se você está apenas limpando uma execução duma hipoteca para um acordo de atacado rápido ou está reformando um lar para um flip para um investidor de aluguel de longo prazo, você precisará ter as negociações certas e os contratados para o trabalho.