7 perguntas a serem feitas antes de ingressar na economia de compartilhamento

Todo mundo está compartilhando tudo hoje em dia! Estamos compartilhando carros, casas, bicicletas, equipamentos de acampamento, dinheiro (na forma de empréstimos), férias para cães, comida-você pode até compartilhar sua rede Wi-Fi!

É chamado de economia compartilhada, E envolve sites on -line onde as pessoas podem compartilhar recursos subutilizados, como carros e casas, com outras pessoas ... por um preço, é claro. Este grande mercado global era de 26 bilhões em 2013, e isso foi apenas para o Airbnb. 

A Forbes diz."Você está apenas" ganhando um pouco de dinheiro ao lado?"Ou você está fazendo isso da maneira certa?

Tornando -se um negócio de compartilhamento

Compartilhar é ótimo, e as pessoas estão ganhando dinheiro, mas ganhar dinheiro significa se tornar um negócio. Você deve se preparar para operar como um negócio real, com tudo isso significa. Inclui ter uma conta de corrente de negócios separada, cumprir os regulamentos, registrar sua empresa e, sim, pagar impostos. 

Mesmo se você participar apenas um pouco da economia compartilhada, é uma boa ideia pensar como um negócio. Isso também significa que você precisa verificar vários problemas antes de entrar nesse empreendimento. 

1. Imposto de renda

Digamos que você ganhe dinheiro como um host do Airbnb. Você pode não pensar dessa maneira, mas está nos negócios e deve pagar impostos de renda sobre o dinheiro que ganha. Isso significa que você precisa registrar uma declaração de imposto de negócios. 

Exceção: O IRS tem uma regra especial: "Se você usar uma unidade de habitação como uma residência pessoal e alugá -la por menos de 15 dias ... não denuncie nenhuma receita de aluguel e não deduza nenhuma despesa como despesas de aluguel."

Descubra qual tipo de negócio você deseja (a maioria das pequenas empresas são proprietários únicos), coletar registros de receitas e despesas e pagar impostos. 

2. Dedução de taxas

Se as más notícias são impostos, as boas notícias são deduções. Você pode deduzir todas as despesas comerciais reais de sua atividade. Por exemplo, você pode deduzir as despesas para limpar sua casa para convidados, anunciar e taxas ao serviço de compartilhamento. 

Para algumas despesas, você precisará separar os negócios e o uso pessoal. 

O IRS permite que os empresários que trabalham em casa com dedução por parte de sua casa usada para os negócios. Isso parece ótimo, mas há um truque (sempre com o IRS): o espaço que você deduz deve ser usadoregularmente e exclusivamente para fins de negócios. Então, se você alugar toda a sua casa uma semana por mês e mora em casa pelo resto do tempo, não poderá reivindicar o espaço como dedução de impostos. 

Se você tem uma sala acima da garagem que é usada apenas para compartilhar, isso pode ser dedutível. Verifique com seu preparador de impostos. 

Mantenha registros muito bons em suas despesas, para que você possa reivindicá -las em sua declaração de imposto. 

3. Impostos de trabalho por conta própria

Você possui a casa, o carro ou outro item que está sendo compartilhado, então você é tecnicamente autônomo. Uber ou Airbnb está apenas fornecendo uma maneira de chegar às pessoas que estão comprando seus serviços ou produtos de compartilhamento. 

Você deve pagar impostos por conta própria (impostos para a Seguridade Social e Medicare) com base em seu lucro líquido anual desta atividade. Esses impostos são adicionados ao seu imposto de renda e pagos através de sua declaração de imposto pessoal. (Dica: você precisará economizar algum dinheiro para pagar esses impostos ou pagar impostos estimados.) 

4. Registrando seu negócio

Se você estiver operando um negócio em um estado, deve registrar esse negócio, com um registro de negócios formal (como uma LLC ou corporação) ou arquivando um formulário de nome fictício (DBA). 

Se você não tem certeza se precisa registrar seu negócio de compartilhamento, consulte o Departamento de Regulamentos do seu estado. 

5. Licenças e licenças locais 

Cada tipo de compartilhamento tem regulamentos diferentes e diferentes localidades têm requisitos para licenças e licenças. 

• As casas do Airbnb podem ter que se registrar na cidade.
• Os serviços de compartilhamento de viagens podem ter que cumprir as restrições de táxi estabelecidas pelas cidades.
• Até os serviços de ajuste de estimação podem precisar se registrar na localidade.
• Algumas localidades podem querer coletar um imposto de ocupação, considerando seu compartilhamento de casa como um hotel.

Onde quer que você esteja, e qualquer que seja o tipo de compartilhamento que esteja fazendo, verifique com sua localidade para garantir que você esteja cumprindo os regulamentos deles. Embora a maioria dos serviços de compartilhamento tenha informações, não espere que o serviço de compartilhamento faça sua pesquisa para você.

6. Seguro 

Não importa o que você esteja compartilhando- um carro, uma casa e até uma bicicleta- você precisará verificar com sua companhia de seguros sobre o efeito no seguro. Como você obteve o seguro do proprietário na suposição de que está usando sua casa apenas como sua residência pessoal, seu seguro pode mudar.

Usar sua casa para fins comerciais, por exemplo, pode alterar as taxas de seguro do seu proprietário, exigir que você obtenha um piloto ou faça com que seja inválido. O mesmo vale para o seguro de carro; Você pode ter que pagar seguro adicional se estiver carregando passageiros. 

7. Depreciação

Outra despesa comercial que as pessoas costumam esquecer é a depreciação. Você pode adicionar depreciação de sua casa ou carro ou outros bens que você está compartilhando, como uma despesa comercial adicional. 

Itens que você está compartilhando- casa, carro, equipamento- pode ser depreciado como um ativo de negócios. Para depreciar esta propriedade, você precisará ter informações sobre o custo original para dar ao seu preparador de impostos. O valor da depreciação dependerá do uso percentual dessa propriedade para fins comerciais. 

Leitura adicional

• Este artigo no Wall Street Journal alerta que compartilhar sua casa pode afetar sua capacidade de obter uma hipoteca ou refinanciar sua casa.
• O IRS tem um guia para os impostos e a economia compartilhada.